Caixa vende imóveis com até 80% de desconto; confira as opções em Salvador

Apartamentos, casas, lojas, salas e terrenos recuperados pela Caixa se tornaram os desejados por quem está a procura uma boa oferta para comprar um imóvel. Isso porque essas unidades costumam alcançar a marca de até 80% de desconto em relação ao valor original.

Os imóveis recuperados pelo banco podem ser adquiridos por quatro modalidades: Leilão, Licitação Fechada (interessados fazem propostas por escrito, vencendo quem pagar mais), Licitação Aberta (Interessados disputam as unidades presencialmente. Vence o melhor lance), ou Venda Direta (o primeiro interessado a apresentar proposta de valor igual ou superior ao preço mínimo leva o imóvel).

“São formas de aquisição que vêm ganhando espaço, principalmente em função dos descontos. E também é um negócio garantido, já que a Caixa se responsabiliza por todos as despesas acumuladas, como taxas de IPTU e condomínio atrasadas”, explica o gerente regional da instituição financeira, Ricardo Lara.

A assessoria do banco aponta que em Salvador o maior volume de imóveis disponíveis para compra em todas as modalidades citadas são apartamentos de dois quartos. As opções podem ser vistas no site da CEF. Na lista é possível encontrar, por exemplo, um vilage de 3/4 em Stella Maris por R$ 183 mil, através de licitação aberta. O preço médio de um imóvel semelhante na mesma região em sites especializados é de R$ 290 mil.

“O valor atrai e a procura vem crescendo bastante. Estamos inclusive nos preparando para promover uma semana de vendas, nos nossos balcões e agências, em breve”, comenta Ricardo.

Atenção
Em uma rápida busca entre os 56 de imóveis à venda no site da Caixa, percebe-se que a maior parte das unidades ainda segue ocupada, o que costuma assustar os interessados. É importante estar ciente que após a compra, a responsabilidade pelo processo de desocupação fica a cargo do comprador. O advogado Edson Salomão aconselha evitar confrontos com o ocupante e usar a Justiça. “O processo se tornou mais rápido e o novo proprietário pode entrar com uma ação de imissão. A partir daí o juiz deve obrigar o ocupante a entregar o imóvel em 60 dias. Isso torna o negócio lucrativo e seguro”, afirma.

Confira a lista de opções: